Gestaltungsplan für Sonnenhof-Areal liegt vor
In Bülach hat der Stadtrat den privaten Gestaltungsplan zur Kenntnis genommen. Er wird nun vom Kanton vorgeprüft und öffentlich aufgelegt.
Wie die Stadt Bülach mitteilt, ist der private Gestaltungsplan die stadtplanerische und baurechtliche Grundlage für die Weiterentwicklung des Sonnenhof-Areals. Er legt fest, wie der Sonnenhof in Zukunft bebaut und genutzt werden kann.
Öffentliche Auflage und Vorprüfung durch den Kanton
Der private Gestaltungsplan wurde von der Terresta Immobilien- und Verwaltungs AG sowie weiteren Grundeigentümern des Sonnenhof-Areals in Absprache mit der Stadt Bülach erarbeitet. Die Ansprüche der Stadt an eine städtebaulich hochwertige, funktionale und nachhaltige Weiterentwicklung des Sonnenhofs als Schlüssel-Areal für Bülachs Zentrum werden mit dem Gestaltungsplan erfüllt.
Die Stadt Bülach wird den Gestaltungsplan voraussichtlich Anfang Juni 2026 öffentlich auflegen. Alle Interessierten sind zur Stellungnahme eingeladen, bevor der Gestaltungsplan dem Stadtparlament zur Festsetzung überwiesen wird.
Parallel dazu wird die Baudirektion des Kantons Zürich den Gestaltungsplan vorprüfen. Vorbehältlich der Zustimmung durch Stadtparlament und Kanton kann die Weiterentwicklung des Richtprojekts Ende 2027 starten.
Terresta wird am Dienstag, 12. Mai 2026, ab 18 Uhr im reformierten Kirchgemeindehaus Bülach an einem öffentlichen Informations-Anlass über den Gestaltungsplan informieren.
Vielfältige Nutzung für Wohnen, Arbeit, Einkaufen und Begegnungen
Der private Gestaltungsplan sieht vor, dass der Sonnenhof zum verbindenden Stadtteil zwischen Bahnhof und Altstadt weiterentwickelt wird.
Es entstehen vielfältiger Wohnraum, begrünte Plätze und Höfe und als zentrales Element der Planung gilt die Passage, eine neue Ost-West-Verbindung für den Fuss- und Veloverkehr mit Aufenthaltsmöglichkeiten und einem Mix an lokalem Gewerbe, Läden und Grossverteiler.
Das Kultur- und Begegnungszentrum KUBEZ ist Teil der Areal-Entwicklung. Die Stadt Bülach prüft derzeit die Angebote von Terresta für eine Miete oder für ein Baurecht für das KUBEZ.
