Stäfa ZH: Schulprovisorien werden durch Holzmodulbaute ersetzt
Die Gemeinde Stäfa ZH ersetzt die beiden Pavillons der Schulanlage Moritzberg. Der Gemeinderat bewilligte dafür einen Kredit von 1,62 Millionen Franken.
Die beiden bestehenden Schulprovisorien auf der Schulanlage Moritzberg werden vorzeitig durch eine gemietete Holzmodulbaute ersetzt. Die bisherigen Gebäude haben ihre technische Lebensdauer deutlich überschritten und weisen trotz umfangreicher Reinigungs- und Sanierungsmassnahmen weiterhin bauliche und hygienische Mängel auf. Der Gemeinderat hat für den Ersatz einen Verpflichtungskredit von 1,62 Mio. Franken bewilligt.
Der Bezug der neuen Unterrichtsräume für zwei Kindergarten- und zwei Primarschulklassen ist für das Frühjahr 2027 vorgesehen.
Die beiden Pavillons auf der Schulanlage Moritzberg sind seit vielen Jahren in Betrieb. Der Kindergartenpavillon wurde 1999 aufgestellt, der Primarschulpavillon 2003 erstellt und 2008 aufgestockt. Die ursprünglich als Übergangslösung vorgesehenen Gebäude haben inzwischen ihre technische Lebensdauer deutlich überschritten und weisen verschiedene bauliche und hygienische Mängel auf.
Die Gemeinde liess im Juni 2025 beide Pavillons durch eine unabhängige Fachfirma untersuchen. Die Abklärungen ergaben bei den untersuchten Raumluftparametern keine auffälligen Konzentrationen. Gleichzeitig wurden jedoch verschiedene bauliche und hygienische Mängel festgestellt.
Trotz der anschliessend umgesetzten Reinigungs-, Sanierungs- und Unterhaltsmassnahmen konnte keine nachhaltige Verbesserung erzielt werden. Dies bestätigte eine erneute Untersuchung im Herbst 2026.
Eine umfassende Sanierung der bestehenden Pavillons wäre mit erheblichen baulichen Eingriffen verbunden und könnte nicht während des laufenden Schulbetriebs durchgeführt werden. Angesichts des Alters und Zustands der Gebäude, der hohen Kosten und des ungewissen Sanierungserfolgs ist sie weder technisch noch wirtschaftlich vertretbar.
Holzmodulbaute als Übergangslösung
Der Gemeinderat hat deshalb einen Verpflichtungskredit von 1,62 Millionen Franken für ein neues, temporäres Schulprovisorium bewilligt. Vorgesehen ist eine Holzmodulbaute auf dem Schulareal Moritzberg, unmittelbar neben den bestehenden Pavillons. Sie bietet Platz für zwei Kindergarten- und zwei Primarschulklassen und ermöglicht einen möglichst reibungslosen Umzug.
Die Holzmodulbaute verfügt über eine gute Wärmedämmung, ein angenehmes Raumklima und eine energieeffiziente Gebäudetechnik. Der Kredit umfasst die Kosten für die voraussichtlich vierjährige Miete sowie die erforderlichen Erstellungs-, Erschliessungs- und Rückbauarbeiten. Davon entfallen 1,38 Millionen Franken auf die erforderliche Grundlösung und 240'000 Franken auf die Mehrkosten der qualitativ besseren Holzmodulbaute mit Vorteilen beim Raumklima, bei der Akustik, beim Energieverbrauch sowie beim Betriebs- und Unterhaltsaufwand.
Bezug im Frühjahr 2027 geplant
Der Bezug der neuen Unterrichtsräume ist für das Frühjahr 2027 vorgesehen. Anschliessend werden die bisherigen Pavillons zurückgebaut. Bis zum Umzug werden die notwendigen Reinigungs-, Unterhalts- und Kontrollmassnahmen in Abstimmung mit den zuständigen Fachpersonen weitergeführt.
Die vorgezogene Ersatzlösung ist notwendig, weil die umfassende Erneuerung der Schulanlage Moritzberg noch einige Jahre beanspruchen wird. Mit deren Inbetriebnahme ist frühestens 2030 zu rechnen. Zudem befindet sich der Kindergartenpavillon im vorgesehenen Neubauperimeter, weshalb während der Bauzeit ohnehin ein neues Provisorium erforderlich wäre.
Mit dem Ersatz der Pavillons stellen Gemeinde und Schule sicher, dass den Kindern und Mitarbeitenden sowohl während der Übergangszeit als auch während der späteren Bauphase geeignete Unterrichts- und Arbeitsräume zur Verfügung stehen. Oberste Priorität haben dabei die Gesundheit und das Wohlbefinden aller Beteiligten sowie die Aufrechterhaltung eines möglichst ungestörten Schulbetriebs.
