«Grind anschlagen»: Zürcher «Dachstock» kostet fünf Millionen Fr.
Wohnungen zu fairen Preisen sind knapp. Eine sanierte Attikawohnung im Zürcher Kreis Sechs können sogar nur Multimillionäre bezahlen.
Das Wichtigste in Kürze
- Satte 5,35 Millionen kostet das «modernisierte Altbau-Bijou» in der Stadt Zürich.
- User kritisieren den Preis und die Dachschrägen der Altbauwohnung.
- Die zuständige Luxusimmobilien-Gruppe nimmt Stellung.
Bei einer Wohnung mehr knallen die Türen für Normalverdienende zu. Die «traumhafte 5,5-Zimmer-Attikawohnung» ist im Zürcher Kreis sechs ausgeschrieben. Mieten kommt schon gar nicht infrage: Es ist eine Eigentumswohnung – für mehrfache Millionäre.
Satte 5,35 Millionen muss die künftige Eigentümerin oder der künftige Eigentümer hinblättern. Die Wohnung verfügt laut Inserat über vier Schlafzimmer, drei «elegante Bäder» und einen «herrlichen Blick über die Stadt».
Ein Lift fährt direkt in die Wohnung hoch. Die Wohnung im historischen Jugendstil hat Baujahr 1915 und wurde zuletzt 2025 saniert.
«Für dieses Geld hast du Traumvilla»
Immobilien-Influencerin Anisa Imhof hat das «modernisierte Altbau-Bijou» kürzlich in einem Instagram-Video vorgestellt. Rapper Knackeboul hat das Video trocken mit dem Kommentar «Dachschregi» auf seinem Profil geteilt.
Tatsächlich verfügt die Attikawohnung über einige Dachschrägen. Grossgewachsene dürften sich darin in einem oder anderen Raum bücken müssen. Ein User spottet deshalb, dass man den «Grind gratis obendrauf anschlagen» könne.
Dachwohnungen können bei Hitze bekanntlich zum Backofen werden.
«Sicher ohne Klimaanlage mit 30 Grad im Sommer», vermutet ein User. Ein anderer stimmt zu. Er lobt die Wohnung als schön, fragt aber nach einer Klimaanlage. «Kann keine Lüftungsschlitze erkennen und bei diesem stolzen Preis möchte sicherlich niemand unter dem Dach schwitzen.»
Ob die Wohnung heiss wird oder nicht – für rote Köpfe sorgt der Preis. «Für dieses Geld hast du eine Traumvilla in Miami», kommentiert eine Userin. Ein User behauptet: «Fantasiepreis. Das ist ein ausgebauter Dachstock.»
Stehe nicht in Konkurrenz zu bezahlbarem Wohnraum
Die Zürcher Luxusimmobilien-Gruppe Xania Real Estate AG vermarktet die Millionen-Wohnung. Mediensprecher Alfredo Schilirò erklärt, warum die Wohnung den Preis verdient.
Grund dafür sei die Kombination. «Von zentraler Lage im Kreis sechs, der Seltenheit solcher Objekte, der denkmalgerechten Sanierung, dem hochwertigen Ausbau sowie der grosszügigen Wohnfläche.»
Es handelt sich laut Schilirò um ein Angebot im Premiumsegment. «Das sich an eine spezifische Käufergruppe richtet und nicht in Konkurrenz zu bezahlbarem Wohnraum steht.»
Bezahlbare Wohnungen sind in Schweizer Städten aber schwer zu finden. Erst recht, wenn diese zu Luxuswohnungen saniert werden. Dieses Jahr sind die Angebotsmieten mit schweizweit 2,5 Prozent erneut gestiegen.
Die Altbauwohnung als Mietwohnung anzubieten, ist für Xania keine Option. «Das Projekt wurde von Beginn an als Stockwerkeigentum konzipiert», sagt Alfredo Schilirò. Der Verkauf hochwertiger Eigentumswohnungen gehöre zum Geschäftsmodell von Xania.
«Sehr erfreuliches Interesse»
Schwitzen sollen die gut betuchten Bewohnenden im Bijou nicht.
«Das Gebäude wurde umfassend saniert und energetisch modernisiert», sagt Alfredo Schilirò. Dazu gehörten unter anderem neue Fenster, eine optimierte Gebäudehülle sowie moderne Haustechnik. «Dadurch wurde auch der sommerliche Wärmeschutz deutlich verbessert.»
Bezugsbereit ist die Wohnung laut Inserat «sofort». Offenbar mangelt es nicht an Interessenten. «Wir verzeichnen seit dem Vermarktungsstart ein sehr erfreuliches Interesse und zahlreiche Anfragen», so der Mediensprecher. Zu konkreten Zahlen äusserten sie sich grundsätzlich nicht.
