Areal Thurgauerstrasse: Architekturwettbewerbe gestartet
Auf einem Teil des städtischen Areals an der Thurgauerstrasse entstehen rund 400 gemeinnützige Wohnungen sowie gewerbliche und gemeinschaftliche Nutzungen.
Wie die Stadt Zürich schreibt, entsteht auf dem städtischen Areal Thurgauerstrasse in Zürich-Seebach ein lebendiger und durchmischter Quartierteil für rund 1800 Menschen.
Zwei der sechs Teilgebiete des rund 65'000 Quadratmeter grossen Areals gibt die Stadt im Baurecht an gemeinnützige Wohnbauträgerschaften ab: Das Teilgebiet C an Baugenossenschaft mehr als wohnen mit Wohnbaugenossenschaft Grubenacker (wbgg) und Allgemeine Baugenossenschaft Zürich (ABZ) sowie das Teilgebiet D an Baugenossenschaft Wogeno Zürich mit Stiftung Familienwohnungen (SFW).
Die Baurechtsnehmenden haben sich für die kooperative Projektentwicklung unter dem Namen Externer Link Nordnordost zusammengeschlossen. Sie stimmen ihre Vorhaben gemeinsam mit den weiteren Bauträgerschaften auf dem Areal Thurgauerstrasse ab und beziehen die Quartierbevölkerung aktiv ein.
Das Amt für Hochbauten führt die Architekturwettbewerbe für die Vorhaben auf den Teilgebieten C und D durch. Per 6. Juni sind die Wettbewerbsaufgaben öffentlich ausgeschrieben.
Mit zweistufigen Architekturwettbewerben zu den Siegerprojekten
Die mehrstufigen Wettbewerbsverfahren wurden unter den Wohnbauträgerschaften abgestimmt und gemeinsam vorbereitet.
Im Herbst 2024 hatten die Bauträgerschaften Workshops mit der Quartierbevölkerung veranstaltet. Die Ergebnisse aus den Workshops stehen den Wettbewerbsteilnehmenden ergänzend zu den jeweiligen Raumprogrammen zur Verfügung.
Die Architekturwettbewerbe werden zwar parallel, jedoch unabhängig voneinander durchgeführt. In der ersten Stufe im offenen Verfahren können Architekturteams bis Herbst 2025 ihre Konzeptvorschläge einreichen.
In einem anonymen Verfahren wählen die jeweiligen Jurys je fünf bis acht Teams für das Teilgebiet C und acht bis zwölf Teams für das Teilgebiet D aus, die in der zweiten Stufe aufgabenspezifische Wettbewerbsprojekte erarbeiten. Die beiden Siegerprojekte für das Areal C und das Siegerprojekt für das Areal D werden voraussichtlich im Sommer 2026 bekannt gegeben.
Gesundheitszentrum für das Alter, Alterswohnungen, Schule, Quartierpark
Kürzlich entschieden wurde das Wettbewerbsverfahren auf dem Teilgebiet A des Areals Thurgauerstrasse: ein neues Wohnhochhaus mit einem städtischen Gesundheitszentrum für das Alter und Wohnungen der Stiftung Alterswohnungen der Stadt Zürich (SAW).
Bereits 2024 hat die Stadt die Schulanlage Thurgauerstrasse fertiggestellt.
Der Beginn der Bauarbeiten für den benachbarten Quartierpark Thurgauerstrasse ist für 2026 geplant. Die Teilgebiete E und F werden in einer weiteren Etappe entwickelt.
